1990年，一間修煉院發生毛骨悚然的集體殺人事件。此後，修煉院陸續發生離奇的自殺或死亡事故，也讓這間修煉院最後關閉並荒廢多年。一位擁有靈性體質的心靈研究所所長道鎮（金剛于飾演），為了揭開巫師母親在修煉院驅魔時的神秘死亡原因，他來到這間修煉院，並遇見到這邊拍攝恐怖影像，打算獲取比賽獎金的大學生。當他們越深入其中，事態也跟著相對失控；那些縈繞在修煉院的厲鬼，紛紛對他們伸出鬼爪。究竟這群人能否活著離開？而這間修煉院又埋藏了什麼駭人的秘密？